Toruń, Stare Miasto, Rynek Staromiejski Obiekt na sprzedaż

Przedstawiam Państwu gotycką kamienicę na sprzedaż na Rynku Staromiejskim. Kamienica powstawała od poł. XIII w., kończąc na XX w. Bryła budynku wraz z 2-spadowym dachem pozostała średniowieczna. Po II wojnie światowej przeprowadzono remont elewacji frontowej przywracając jej średniowieczny wygląd. Wnętrze zachowało elementy wszystkich etapów budowy (średniowiecznych, nowożytnych, XIX- i XX-wiecznych).

Aktualnie trwają prace adaptacyjne pod nadzorem konserwatorskim. W części frontowej do kamienicy prowadzi wejście wprost z ulicy. Budynek jest murowany, w całości podpiwniczony, dwu i pol traktowy, trakty naziemne są rożnej wysokości ze względu na dawną "wysoką sień". Nad parterem znajdują się dwie kondygnacje (dawnej mieszkalne) oraz poddasze przekryte dachem dwuspadowym. Na każdej kondygnacji znajdują się po dwa duże pomieszczenia,  pomiędzy którymi nie ma ścianek działowych, co umożliwia stworzenie dużej przestrzeni biurowej lub mieszkalnej. Schody drewniane zabytkowe.

Zgodnie z projektem budowlanym kamienica podlega stopniowym pracom adaptacyjnym. Na zapleczu kamienicy ma powstać 2 piętrowa, podpiwniczona oficyna z poddaszem użytkowym. Na parterze oraz piętrze przewiduje się funkcje biurowe, zaś na 2 piętrze i w części poddasza zaprojektowano mieszkanie dwupoziomowe. Piwnica ma być przeznaczona na wyłączny użytek biura, bez możliwości wejścia z zewnątrz. Zakres prac adaptacyjnych obejmuje m.in. zmianę układu funkcjonalnego, prace remontowo-budowlane, konserwacje zabytkowych elementów, pogłębienie piwnic, przebudowę układu komunikacyjnego, wymianę instalacji wodno-kanalizacyjej, elektrycznej, centralnego ogrzewania.

Doskonała lokalizacja-serce toruńskiej Starówki. Kamienica znajduje się na Europejskim Szlaku Gotyku Ceglanego, zespole zabytków wpisanych na Listę Światowego Dziedzictwa Kulturowego UNESCO.

Zarówno lokalizacja, walory architektoniczne, historyczne oraz zabytkowe wpływają na wartość tej wyjątkowej nieruchomości.
 

Cena nieruchomości tyczy się stanu zastanego przez potencjalnego nabywcę, bez dokończenia prac adaptacyjnych. Istnieje jednak możliwość zakupu nieruchomości po wykonaniu wszystkich zaplanowanych inwestycji, wówczas cena nieruchomości będzie stosownie wyższa.